Diagnostic plomb

Votre bien immobilier a été construit avant 1949 ? DIAGNOSTICS IMMOBILIERS DU GRAND EST réalise le diagnostic plomb, également appelé Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP), à VILLIERS EN LIEU. Ce contrôle est une obligation légale avant la vente ou la location d'un logement concerné, afin de prévenir les risques sanitaires liés au saturnisme, notamment chez les enfants. Nos diagnostiqueurs certifiés utilisent un équipement spécialisé pour détecter la présence de plomb dans les anciennes peintures et vous fournir un rapport complet.

Pourquoi ce contrôle est-il obligatoire ?

Le diagnostic a pour objectif d'identifier la présence de revêtements contenant du plomb, le plus souvent dans les peintures anciennes, et d'évaluer leur état de conservation. L'intervention de DIAGNOSTICS IMMOBILIERS DU GRAND EST à VILLIERS EN LIEU est donc une mesure de santé publique visant à lutter contre le saturnisme, une intoxication grave provoquée par l'ingestion ou l'inhalation de poussières de plomb. Le rapport informe le futur occupant des risques et, en cas de présence de plomb dégradé, impose au propriétaire des obligations de travaux pour supprimer le danger.

Une expertise précise par DIAGNOSTICS IMMOBILIERS DU GRAND EST

Pour votre diagnostic à VILLIERS EN LIEU, nous appliquons un protocole strict pour garantir la fiabilité des résultats. Notre mission est d'identifier et de mesurer la concentration en plomb dans tous les revêtements de votre logement. Cette analyse minutieuse est fondamentale pour évaluer le risque d'exposition et assurer la protection des futurs habitants, en particulier les enfants et les femmes enceintes, les plus vulnérables face au risque de saturnisme.

• Définition du périmètre : nous identifions toutes les surfaces et tous les revêtements susceptibles d'avoir été peints avant 1949, à l'intérieur comme à l'extérieur du logement (murs, plafonds, portes, fenêtres, volets, plinthes, etc.).

• Mesure par fluorescence X : notre diagnostiqueur utilise un analyseur à fluorescence X, un appareil portable qui permet de détecter la présence de plomb et de mesurer sa concentration (en mg/cm²) de manière non destructive, sans abîmer les revêtements.

• Identification des unités de diagnostic : le logement est divisé en plusieurs "unités de diagnostic" homogènes. Pour chacune, nous effectuons plusieurs mesures afin de garantir la représentativité de l'analyse et la fiabilité du résultat final.

• Évaluation de l'état de dégradation : si la concentration en plomb est supérieure au seuil réglementaire de 1 mg/cm², nous évaluons l'état du revêtement (non dégradé, état d'usage, dégradé). Un revêtement dégradé présente un risque d'exposition plus élevé.

• Rédaction du rapport CREP : le rapport final localise précisément les zones où du plomb a été détecté, indique les concentrations relevées et l'état de conservation des revêtements. Il mentionne également les obligations du propriétaire en cas de risque.

Le rapport du diagnostic fourni par notre équipe est un document officiel qui sécurise votre transaction immobilière à VILLIERS EN LIEU. Il doit être annexé à la promesse de vente ou au bail. En cas de présence de plomb supérieure au seuil, la transparence est essentielle. Notre rôle est de vous fournir une information claire et précise sur les risques et les démarches à suivre pour garantir un logement sain.

Contactez-nous pour tous vos diagnostics autour de Saint-Dizier

Assurez la conformité de votre bien et la sécurité de ses futurs occupants. Contactez DIAGNOSTICS IMMOBILIERS DU GRAND EST dès aujourd'hui pour programmer votre diagnostic.

Nous intervenons à VILLIERS EN LIEU ainsi que dans les communes environnantes comme Saint-Dizier (52100). Notre équipe est à votre disposition pour vous fournir un devis et répondre à vos questions. Pensez aussi à contrôler la sécurité de votre installation de chauffage avec notre service de diagnostic gaz.